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打败了2%的同城经纪人
答:您好，邻水县有一个新楼盘海航YOHO湾。你看你考虑是长期居住的还是旅游度假。
答:你好，想要买一个好别墅而且还要买得有价值的，当然要环境优美，空气自然，负氧离子含量高的。舒心舒适的别墅，建议你还是在海棠湾买的好，
答:你好，想要作为投资方面，我个人觉得要开发商大的楼盘，像绿地悦澜湾、碧桂园珊瑚宫殿、珊瑚海、合景汀澜，这些都是旅游者富人居住的旅游胜地。
答:你好，你看你是想要的是旅游居住还是投资方面的，想要旅游长期居住投资三方面的，可以选择绿地悦澜湾、碧桂园、珊瑚海、合景汀澜，这些都是环境**配套成熟**宝地交通便捷，主要位子都是极好的，
答:这个就看你自己的啊，这个没有一定要不要给，如果你不想给就不用租给这个租客啊，如果你感觉租给租客划算就给。也要看中介这边的反应，你不给他，他还要不要做这笔生意，主要还是看看自己的利益得失！我个人认为多少给点。
答:你好，是这样的，中介费用是出租的房主出
答:是的，五证分别是《国有土地使用证》《土地规划许可证》《建设规划许可证》《建筑施工许可证》《房屋预售许可证》
答:房屋转让过户的规定 投入使用的房地产买卖双方，应当签订房地产买卖合同，合同文本可以使用房屋土地管理局制定的示范文本，也可使用自制合同。使用自制合同的，当事人在过户申请前应委托经市房地局认定的法律服务机构进行预审，法律服务机构对符合规定的自制合同，提出预审合格意见。市、区、县房地产交易管理机构受理过户申请后，应对买卖双方提供的申请过户资料进行审核，审核内容如下： 一、当事人提供的材料是否合法、有效； 二、申请书填写的内容与提供的材料是否一致、无误； 三、房地产的权属是否清楚，有无权属纠纷或他项权利不清的现象，是否属于《房地产转让办法》规定不得转让的范围； 四、受让人按规定是否可以受让该房地产； 五、买卖的房地产是否已设定抵押权； 六、买卖已出租的房地产，承租人是否放弃优先购买权； 七、买卖共有的房地产，共有人是否放弃优先购买权； 八、房地产交易管理机构认为应该审核的其他内容。 买卖双方当事人对于市、区、县房地产交易管理机构作出的不予过户决定有异议，可向市房地局申请行政复议，也可直接向人民法院起诉。 办理房屋产权过户的手续和费用： 1、5年内的房屋过户，需要由卖方交纳个人所得税。5年以前的不需交。 2、第一次过户要交纳1.75%的讫税（财政部门收取） 3、6元/平方米的手续费（房管局收） 4、房屋评估费按评估后总价的5‰收（评估事务所收） 5、公证费最高300元 根据以上各项费用您自己一算便知。 经济适用住房上市交易应缴税费 一、买卖： 除所得收益缴纳外，以成交价（或评估价）为计（费）基数按下列规定缴纳税费： （一）土地出让金：按国家、省已购公有住房和经济适用住房上市出售土地出让金和收益分配管理的有关规定执行； （二）所得收益缴纳（已购经济适用住房出售免缴）：由卖方缴纳。按成交价扣除当地政府公布的同期经济适用住房平均单价、原支付超过住房面积标准的房价款和卖方按本规定缴纳的土地出让金、印花税、监证费后的净收益，按超额累进比例缴纳。成交价高于当地同期经济适用住房平均单价50％以下的部分，按20％缴纳所得收益，80％归卖方；成交价高于当地同期经济适用住房平均单价50％以上的部分，30％缴纳所得收益，70％归卖方。超过住房面积标准的净收益全额缴纳。 （三）印花税：0．1％，买卖
答:你好，房屋按揭贷款一般要求按揭满一年后才可以申请提前还款的。如果没有按揭满一年，则不能申请。
答:注意房产证是不是本人。