扫一扫 电话联系经纪人
打败了3.4%的同城经纪人
答:房子是可以出租现在唯一有疑虑的问题是房子继承归谁所有建议先第一继承人之间协商好
答:根据你的情况个人建议还是走正常过户会划算一些 过户费用个税契税增值税这要根据你们房子的情况来定
答:按照指导价格来来计算税费 这要看这套房子以后是否准备出售 按照实际情况来定吧
答:个税契税增值税 个税两年以下交差额的20%个税减免必须是满五年且唯一只是满两年交1% 契税首套90平米以下包括90交1% 90平米以上交1.5% 二套90平米以内交1% 90平米以上交2% 三套以上均缴纳4% 增值税满两年免缴纳两年以下缴纳全额的5.6%
答:购买首套房二手房契税是必须交的 个税是根据你买房子房龄来说2年一下20%差额满五年唯一住房可以减免
答:合同签署之时起就具有法律效益 买家毁约要看毁约原因是否因为个人原因 建议三房协商解决
答:买新盘要缴纳契税 买二手房要缴纳个税契税增值税交税情况要根据房子实际情况而定
答:契税是必须要缴纳的个税只要房子是满五唯一可以减免其他不行
答:房屋产权的年限是永久性的 但是土地使用是有年限的
答:买新房的话是直接有售楼部办理 买二手房找当地知名中介公司办理 如果是自己房子抵押贷款那就直接找银行去咨询
答:公积金贷款买房必须交至少六个月因为你只交了一个月中间停顿建议你到当地公积金中心查询一下
答:现在新楼盘一般是可以分期的 二手房不行
答:商业贷款基准利率4.9可以打折的 公积金贷款利率3.25 五年以上贷款
答:这是对于租房的付款方式共四个月房租分三个月房租一个月押金
答:赠与:省钱,手续简单,但是之后再卖就要收20%的赠与税,当然要是房子以后不准备卖了就不用考虑这个问题了,肯定赠与合适。 买卖:费钱,手续负责,但是再卖就好卖了 赠与手续和费用:先公证,后过户。 公证费40元/㎡(各地略有差异),契税1%——4%(分房子的) 买卖就没法说了,完全看房子了。 一般的过五年的小房子,赠与和买卖的税费差异也就几千块, 建议走买卖
答:税收使用房管局订的指导价这个要看房子的契税时间还有房子的面积你名下是否有房
答:你好!个人建议不要购买这类房屋,以免发生不必要的麻烦! 买这类房产的风险: 1.房产再没有拿到房地产权证是不可以上市买卖的,没法办理过户 2.目前市场上是有不少违规操作,就像你说的买卖双方先签定一份购房协议,等卖家办好产证再去办里过户!但这份协议只能证明你有购买这套房产的意向,并支付过一定的购买款,不代表你就是这套房的产权人,因为只有房产证才是唯一代表产权的证明! 3.这你和卖家签定协议,到其取得自己的房产证,再和你去办理房产过户的这段时间内,有很多不确定因素,其实对你是很不利的!举个列子:如果这段时间内,房价大涨了,卖家大可反悔,不卖了,那你也没办法啊.你们又没过户,你可以得到的就是退还你付的钱,再赔偿你协议约定的违约金(有可能,这违约金还是上法院起诉了,才得到的),但房价的上涨远远超过你得到的违约金!另外,这其间有很多不确定因素,如:因开发商原因,造成延期交房,使你们的交易时间也要延后,或者交房后无法办出产权证,这些风险也就无形之中转移到你的身上!
答:个税是肯定不用交了。如果您是首次购买90平米以下的普通住宅,那么契税是1%。如果是首次购买90平米以上的普通住宅,那么契税1.5%。除了以上两种情况,都是3%!营业税方面,您这个如果是普通住宅,那么免征,如果是非普通住宅,税率是:(合同价—买进价)5.65%。剩下来的就是什么交易手续费面积2.5元2制图费什么的加起来一百多元!
答:安居客发布信息必须注册为一个账号才能发布 网页里面有一个商业地产信息你可以发布在里面
答:未满18岁全款可以买房监护人签字不签字都可以