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打败了3.6%的同城经纪人
答:70年后是土地使用权限到期,但建筑物还是你的产权,缴纳一定的土地出让金就可以继续使用了。不过这种情况现在基本没有遇到过。因为随着城市的规划,能住够40年的房子基本都没有。
答:北区:普罗旺世,建业森林半岛;南区:帝湖花园、亚星盛世家园;东区;绿城百合公寓、联盟新城、温哥华山庄、古德佳苑、银河丹堤、绿地老街、中凯铂宫、永威翰林居
答:我刚才帮你查了一下,郑州欧凯龙各店有售
答:平房漏水是很正常的,找个做专业防水的修一下就行!
答:没有未婚证明确实没法签合同。但你可以和开发商沟通,延缓你几日再签合同。
答:到你现居住地辖区派出所可免费办理
答:这要根据你房子的内部结构,一般的情况是地下室是车库、娱乐,一楼会客、用餐,主人房大多在三楼以上或顶层,而且主人房配套齐全(面积大、采光好、带卫生间、衣帽间、书房等)。
答:从采光、通风考虑越高越好,从价位方面考虑越低越便宜!综合来说7-17楼是不错的选择!
答:直接找开发商交涉,交涉无果可动用法律武器,但具体赔偿细则要以当时的购房合同约定为主!
答:尽管房款是你支付,而且房子也是你实际使用,但房产证不是你的名字,你必须要过户到自己名下,这样才有法律保障!建议你不要等2014年过户,以免夜长梦多。近几年国家在调控房市,过户、税费政策多变,也许到2014年你要交的税费会更多!
答:从健康的角度说最好不要入住!从合同上来说只要签了合同就有法律效应,你无权要求房东退房或退租,你可以正常交租,但暂时不去住。
答:没错!是共同财产。无论房产证是男方还是女方的名字。
答:新交付的小区一般都是装修的多,入住的人少,这时候你可以做五金、建材,装修方面的生意,做其他的你要慢慢熬。
答:按照现在的政策满五年是可以交易的。
答:这明显是当初设计不合理,你们可以申请动用维修基金会,不过很多老房子当初都没有维修基金,那就需要与单位和物业公司协调了。
答:需要公正,这样才有法律效应。
答:短期内售政策影响价格不会上涨,但只是暂时的,,主要有一下几个原因:1、中国的城市化进程才刚刚起步,还有很大的发展空间。2、房地产在中国属于支柱产业,政府的财政全靠房地产带动。3、购房者多为刚性需求,不是有这样的说法吗:购房者扛得过政府、扛得过开发商、扛得过银行,就是扛不过丈母娘。另外房价是涨是降不能看报道,要自己了解,不要相信报道的数据。
答:契税:房价的1%,约4200;个税:房价的1%或差额的20%,约4200;交易服务费:6元/平方,约390;产权登记费:60;配图费:20.共计约8870元,理论上就这么多,但实际操作上会有出入,例如契税和个税的起征点有可能不是按42万,以你的申报价和房管局的市场指导价相比,那个价高按那个标准征收。另外不知道你的房子是什么未知的,如果是郑东新区的,因为房价较高,会按非普通住宅标准征收税费,那样的话就要额外缴纳总价5.6%的营业税。
答:你可以到房屋所在区域的国土资源局查询房屋的土地信息。土地证过户需买卖双方到场,出示房屋所有权证、过户时的的契约(买卖合同)、契税证即可办理。