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答:现在商业贷款的年基准利率是4.9%,各商业银行执行的利率不太一样,有的基准利率上浮5%,有的基准利率上浮10%。
答:商业贷款认定贷款套数是根据当前未结清的贷款来认定。如果没有未结清的贷款,就按首套房认定。 苏州商贷的首付比例需要咨询当地的商业银行。
答:全款购房可以直接以未成年孩子的名字登记产权,签订购房合同、开具购房发票、网签备案时需要提供孩子的户口本原件,未成年人的户口本上有孩子的身份证号码。
答:公积金的提取是要遵循您交纳公积金的所在地的公积金管理中心的政策,您在购房前需要到您当地的公积金管理中心咨询异地购房是否可以提取。
答:购买新房或二手房时,买方需要交纳契税。 90平米以下(含)的普通住宅:首套房1%,第二套房1%,第三套及以上3%; 90平米以上的普通住宅: 首套房1.5%,第二套房2%,第三套及以上3%; 非普通住宅: 首套房1.5%,第二套房2%,第三套及以上4%; 希望能够帮到你。
答:海韵山庄的产权性质分为三种,一种是70年产权的住宅,第二种是公寓产权40年,第三种是写字楼。
答:地中海郡是华通和平海岸的三期工程,是由大连华通夕阳红房地产开发有限公司开发的。 2011年交房,土地使用年限70年,为住宅项目。
答:原来那片空地是海,后来政府规划了填海工程。规划用途是旅顺新港旅游休闲区,承建单位是大连一航港湾建设有限公司。
答:麓岛兰湾的手续齐全可以办理产权证
答:结婚后你和妻子属于一个家庭单位了,是否属于首套要看家庭单位的成员是否有产权房或家庭成员中是否有贷款记录,如果有就不算首套了。
答:现行的婚姻法中对于婚前财产有明确的规定,婚前购买的房屋属于个人财产。
答:如果是使用不当造成漏水,有承租方承担损失。如果是建筑质量或装修问题导致的,需要分清责任由物业或出租方负责赔偿。
答:地税开具的个税和营业税的票子是原房主的名字是正常的。 因为个税和营业税本来就是针对卖方设立的税种。
答:原房主有义务在交接房屋之前将之前的所有使用费用结清(包括水费、电费、燃气费、取暖费、有线电视费、电话宽带费等),如果原房主拒不履行义务,买方视其违约,按合同约定的违约责任从定金中扣除所欠费用。
答:你说的双证是产权证和土地证吗? 大连的国有产权房屋只有产权证,没有产权证的房子是不能办理银行贷款的。 如果开发商同意您按揭贷款购房,那么房屋的权属应该是没有问题的。
答:有的,旅顺开发区和平公园周边就有。这里的生活环境很好,空气清晰、依山傍海,非常适合居住。经过了几年的基础建设,配套逐步在完善,小学、中学、大学、医院、购物中心、交通枢纽等项目陆续完工,还有即将完工的轻轨202线和审批中的山东蓬莱到旅顺开发区的跨海大桥项目都会为这片美丽的土地增彩。 这里现在的房价从4000多到7000多不等,小区新,环境好,房价低。在这里投资、居住都是非常适合的。 你想买第二套住房,使用商业贷款首付是六成;公积金贷款有条件的可以做成三成(现在没有欠贷、商品房90平以下的2成、90平以上的3成;二手房90平以下、房龄5年内的首付3成)。
答:你的房贷还满一年了没有?如果已经还款满一年了,你是可以一次性还清的,银行只收取一个月的利息作为违约金。 至于剩下的贷款需要你还清后将抵押登记注销后才能办理过户。 如果你没有能力还款,可以与买方协商,让买方用部分房款帮你还清欠贷; 还可以选择担保公司借款的形式,由担保公司出资垫款替你赎证,需要支付一定比例的费用,所有手续走完,银行放款时再还给担保公司。
答:有欠贷的房子出售的流程是这样的: 买方到银行申请贷款----卖方还清所欠贷款、赎回注销抵押登记的手续----到交易所抵押科办理注销抵押登记手续----取回已经注销完毕的产权证原件----缴税、过户----出新产权证----办理抵押登记----取他项权证----银行放款。
答:车库属于非住宅,办理过户时的费用参照非住宅过户费用。 契税:4%7200元 个税:2%3600元 营业税:5.6%10080元 土地增值税:2%3600元 印花税:0.05%5元185元 交易费:1%1800元 维修基金:30元/平705.3元 产权证工本费:550元/件550元 合计:27720.3元