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打败了6.1%的同城经纪人
答:契税1%交易费面积6工本80
答:当然可以了，房贷方面：目前银行方面针对家庭考虑贷款问题。一般将贷款申请人夫妻另一方自动定义为共同借款人。如果购房合同就是一个人名字，同时明确说明是个人购买房屋，那么夫妻中另一方就需要通过申请才能成为共同借款人。 个人购买房屋，那么贷款时考查收入就只考查其个人收入情况，如果个人收入不够，必须找担保人或者共同借款人。如果夫妻中另一方愿意，可以做共同借款人。
答:房屋所有权依法发生转移，申请房屋所有权转移登记的，应当提交下列材料： （一）登记申请书； （二）申请人的身份证明； （三）房屋所有权证书； （四）宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明； （五）证明房屋所有权发生转移的材料； （六）其他必要材料。 申请村民住房所有权转移登记的，还应当提交农村集体经济组织同意转移的证明材料。申请农村村民住房所有权转移登记，受让人不属于房屋所在地农村集体经济组织成员的，除法律、法规另有规定外，房屋登记机构应当不予受理。
答:签合同都签1年以上的，他确保能租给你1年以上才签的字，要不就视为违约，找原房主跟新房住协商下吧，用合同办事，
答:住房公积金只有买房子才能提出来，不买房子你就别指望提出来了，
答:这个是可以的，可以迁到你女儿那里。
答:首套商贷3成公积金4成 二套商贷6成公积金6成
答:职工有下列情形之一的，可以提取住房公积金账户内的存储余额： （一）购买、建造、翻建、大修自住住房的； （二）离休、退休的； （三）完全丧失劳动能力，并与单位终止劳动关系的； （四）出境定居的； （五）偿还自住住房贷款本息的； （六）房租支出超出家庭工资收入5%的； （七）生活困难，正在领取城镇最低生活保障金的； （八）遇到突发事件，造成家庭生活严重困难的； （九）进城务工人员，与单位解除劳动关系的； （十）在职期间判处死刑、判处无期徒刑或有期徒刑刑期期满时达到国家法定退休年龄的
答:可以买、但前提必须能开出来购房资格证明，
答:这问题都没有看懂，你是想买？
答:首套房贷利率最低9折优惠 本报记者证实，目前包括中行、农行、建行等在内的大银行均在首套房贷政策上有明显松动，最低可申请基准利率9折优惠。 按照总行的最新政策，首套房贷利率不高于基准利率。农行相关负责人对本报记者说，首套房贷首付三成，贷款利率则根据客户资质情况，贵宾客户最低可申请基准利率9折优惠，一般客户也可以申请9.5折。 该负责人还透露，根据相关部门和总行政策，目前要确保首套房贷需求，在额度上也有所倾斜。 优质客户已经可以申请基准利率9折优惠，首付比例仍为三成。中行人士也对本报记者说。 建行沪上一家支行信贷部人士则表示：首套房贷款规模在100万元以上，可以申请基准利率9.5折优惠；贷款规模在100万元以下，则继续执行基准利率。 但工行上海分行个金部负责人对本报记者指出，目前尚未收到总行调整首套房贷利率的最新指示，因此仍执行基准利率。据了解，此前工行关于首套房贷利率政策为不低于基准利率。 随着一些银行开始在首套房贷利率上‘打折’，未来会促使更多银行跟进，上述工行人士继续说道，年初以来，信贷额度也不紧张，银行在首套房贷的申请和发放上空间较大。 值得注意的是，近日有消息称，在北京召开的座谈会上，工、农、中、建四大行共同研究差别化房贷政策，四大行将联手把首套房贷利率控制在基准利率以内，并提出要继续全面贯彻落实差别化住房信贷政策，要满足首次普通住房贷款需求，在基准利率内根据风险情况合理定价。 去年下半年开始，持续的信贷额度和资金面紧张，使得商业银行纷纷抬高首套房贷门槛，贷款利率达到基准利率上浮5％~10％，甚至更高；而今年以来，伴随资金面紧张缓解等因素，部分银行首套房贷利率又出现松动，相继回归基准利率，甚至更低。 而早在今年2月初召开的央行金融市场工作座谈会上，央行明确指出今年要继续落实差别化住房信贷政策、满足首次购房家庭的贷款需求。这也是自去年房地产市场持续调控以来，央行首次公开释放满足首套房贷的信号。 二套房贷利率总体回落 但是，目前股份制银行房贷业务仍然整体偏紧。 一家股份制银行上海市分行零售信贷负责人就对本报记者坦言，一方面，房地产调控导致房屋交易量急剧萎缩，个人按揭业务少之又少，这部分业务基本被国有大行消化；另一方面，绝大部分股份制银行并未在首套房贷上大举松动，利率水平仍在基准利率上浮10％以上。 而民生银行（600016）在上海地区仍继续暂停受理个人按揭和个人消费类贷款，目前只接受个人经营性贷款业务申请。 实际上，即便银行在房贷利率上有所松动，从经营方向上说，银行也依旧会把信贷额度和资金更多分配到利率水平更高的领域，比如中小企业贷款等业务，以此来获得更高资金收益。上述股份制银行人士指出。 此外，本报记者还了解到，四大行在首套房贷上有所松动的同时，二套房贷利率也出现整体回落，目前均执行二套房贷首付六成、基准利率上浮10％的政策；而去年底，银行二套房贷利率一度上浮到基准利率的1.2倍以上。
答:影响不太大。
答:正常情况是重新缴纳土地使用费，（因为土地你只有使用权）相当于再从政府手里买上若干年的使用权限，或者等政府拆迁，
答:据辽宁省住房和城乡建设厅副厅长胡刚介绍，今年前10个月辽宁已完成廉租住房实物配租4万多户，廉租住房租赁补贴近3万户。为解决最困难群体的居住难题，辽宁全面推进廉租房保障工程。由于省内各市经济发展水平不同，廉租房申请条件也各不相同。如沈阳市规定的标准是家庭人均月收入在340元以下、人均住房面积在16平方米以下；大连市的标准是家庭人均月收入在360元以下，人均住房面积在17平方米以下。
答:主要就是看小区地理位置、郊区能多点 中心稍微少点。看开发商了。
答:可以直接起诉物业要求履行职责。或起诉对方侵权。
答:有一定的风险，因为建筑商是没有售房资质的。。。一般情况下开发商要么自己卖房，要么是委托给有售楼资质的策划公司来卖房的，没有听说委托建筑商售房的。 商品房销售（预售）许可证是在楼的主体盖到3层以后房产处才会给开放商办理。按照规定没有商品房销售（预售）许可证的话，是不允许开发商开始销售楼盘的。。
答:住房容积率是指：房地产项目规划建设用地范围内全部建筑面积（或者说总建筑面积，包括计算面积的附属建筑物）与规划建设用地面积（总的用地面积）之比。 计算公式为：总建筑面积÷总用地面积×100% 容积率表达的是具体“宗地”内单位土地面积上允许的建筑容量。宗地是地籍管理的基本单元，是地球表面一块有确定边界、有确定权属的土地，其面积不包括公用的道路、公共绿地、大型市政及公共设施用地等。容积率只有在指“宗地”容积率的情况下，才能反映土地的具体利用强度，宗地间才具有可比性。 容积率(R)、建筑密度(C)与层数(H)之间有一定关系。建筑密度是指在具体“宗地”内建筑物基底面积与宗地面积之比。当宗地内各房屋的层数相同，且对单个房屋来说各层建筑面积相等时，三者之间的关系可表示为：R=C·H，此种情况下，建筑层数与容积率成正比例关系。 容积率可以更加准确地衡量地价水平。人们购买土地使用权的目的是为了对土地进行开发，建设房屋。 房屋的单方开发成本=房屋单方造价+楼面地价+税+费 楼面地价=宗地总价/宗地内允许总建筑面积=土地单价/容积率 因此，楼面地价比单位地价更能准确地反映地价的高低。 容积率存在客观上的最合理值。在一般情况下，提高容积率可以提高土地的利用效益，但建筑容量的增大，会带来建筑环境的劣化，降低使用的舒适度。为做到经济效益、社会效益与环境效益相协调，城市规划中的容积率存在客观上的最合理值。
答:住房公积金是单位及其在职职工缴存的长期住房储金，是住房分配货币化、社会化和法制化的主要形式。住房公积金制度是国家法律规定的重要的住房社会保障制度，具有强制性、互助性、保障性。单位和职工个人必须依法履行缴存住房公积金的义务。 这里的单位包括国家机关、国有企业、城镇集体企业、外商投资企业、城镇私营企业及其他城镇企业、事业单位、民办非企业单位、社会团体。2011年10月27日，住建部副部长齐骥表示，住建部正在联合各个部门，研究修订公积金条例工作中，放开个人提取公积金用于支付住房租金的规定。