王华君的问答 大家都在问>

• 房产纳税的时候开过来的发票上的纳税人是不是房东本人的名字

  答:您好，那要看您缴纳的是什么税种，如果是契税，肯定是买方的名字，如果是二手户过户缴纳的营业税和个人所得税，那么发票上的名字是原来业主的名字

  税 房东
  2015-06-20

• 卖家用非监管安全吗

  答:房产过户有监管和非监管两个流程，象郑州市的经开区或者其它的一些地方全都走的都是非监管流程，不存在监管。如果买方贷款的相对来说监管流程卖家的资金更安全一些，买方的首付款和银行贷款全部到资金监管帐户了以后才过户。

  2015-06-20

• 新房维修基金需要缴纳多少金额

  答:您好，维修基金的缴存是终身只需要缴存一次，按面积缴存，如果是多层不带电梯，是35元/每平方。如果是高层带电梯，是65元/每平方。如果此房屋出售，需要提供维修基金缴存凭证可以直接过户给买方，买方不需再交重复缴存

  新房 维修 维修基金
  2015-06-19

• 公积金贷款需要什么材料？

  答:您好，公积金贷款分为省直公积金贷款和市直公积金贷款，贷款流程和需要准备的材料也略有不同，首先要确认您缴存的公积金是省直的还是市直的。

  贷款 公积金 公积金贷款 材料
  2015-06-19

• 婚后买房，房产证能只写一个人的名字吗

  答:您好，婚后买房，此房产就为婚后财产，视为夫妻共同财产，不管房产写双方谁的名字都为夫妻共同拥有。当然也可以办理共有，直接出两个房产证。

  买房 房产证 产证
  2015-06-19

• 有没有房产证都有什么区别？？？？

  答:房产证也叫房屋权利证明，证明您对这套房屋的绝对权利。现在市场上有房产证的房屋有：商品房（住宅产权70年，商铺40年，写字楼50年），房改房（老房子拆迁补偿，等同于商品房），经济适用房（补差价后才能进行出售，过户同商品房）

  房产证 产证
  2015-06-19